Вилучення земельної ділянки для ведення садівництва як перший крок її приватизації

В процесі реалізації конституційного права на землю громадянам нерідко доводиться стикатися з ситуаціями, коли приватизація земельної ділянки розтягується у часі або відкладається на невизначений строк у зв’язку зі складністю цього процесу або необізнаністю громадянина у певних законодавчих положеннях. Доволі часто громадяни-члени садівничих товариств мають на меті приватизувати земельну ділянку, що знаходиться у них в користуванні.

За нормами діючого законодавства, якщо бажана земельна ділянка перебуває у користуванні інших осіб, процесу приватизації повинна передувати процедура її вилучення з обов'язковою згодою на це землекористувача. В Україні велика кількість садівничих товариств, але не всі ці землі належать на праві постійного користування безпосередньо садівничому товариству. Непоодинокими є випадки, коли земля для ведення садівництва передавалася за державним актом на право постійного користування підприємствам, установам, організаціям різних форм власності з метою наділення їх працівників земельними ділянками, а вже потім організовувалося садівниче товариство як юридична особа. При цьому у статистичній звітності держгеокадастру земля і дотепер залишається зареєстрованою за первинними набувачами, діяльність яких як юридичних осіб нерідко виявляється давно припиненою.

Земельні ділянки, надані у постійне користування із земель державної та комунальної власності, вилучаються за рішенням органів державної влади та органів місцевого самоврядування, на підставі заяви заінтересованої особи. Головною умовою для вилучення земельної ділянки є нотаріально посвідчена згода землекористувача, яка після отримання дозволу на розробку документації із землеустрою також буде включена до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Для встановлення користувача земельної ділянки до заяви необхідно додати належним чином завірену копію державного акту на право постійного користування землею, а також довідку про підтвердження свого членства у садівничому товаристві, графічні матеріали бажаної земельної ділянки та установчі документи садівничого товариства.

У випадку, коли як зазначалося вище, юридична особа за якою зареєстровано право постійного користування землею, виявилася припиненою - тобто ліквідованою, припинення її прав на земельну ділянку здійснюється шляхом прийняття розпорядником землі рішення про припинення права постійного користування землею. Вилучення в такому разі не застосовується.
Еще записи
Що робити, коли у документах спадкодавця помилка?
Нерідко спадкоємці стикаються з тим, коли від певного юридичного факту залежить ...
Особливості виділення земельних часток (паїв)
Землі, що належали колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським ...
Як зареєструвати своє місце проживання у дачному (садовому) будинку?
Останнім часом досить поширеною стала ситуація, коли громадяни на постійній основі ...
Вилучення земельної ділянки для ведення садівництва як перший крок її приватизації
В процесі реалізації конституційного права на землю громадянам нерідко доводиться ...