Вроде бы все знают, что на законодательном уровне каждому украинцу гарантировано право на свой участок земли. Да и вообще земля принадлежит народу Украины. Но задумывался ли кто-нибудь, что же надо сделать на практике, чтобы получить свою законную часть? Тем более, каждый из нас может получить по одному участку земли для каждого вида использования (значит, всего мы можем обзавестись 6 участками).
Никто не гарантирует, что вам выделят территорию по месту жительства, или поделятся кусочком киевской земли, но на уголок в сельской местности или в любой области Украины можно рассчитывать.
И так, когда решитесь получить свою часть, готовьтесь пройти несколько бюрократических этапов.
Первое, что надо сделать – подать заявление (ходатайство) в орган исполнительной власти или местного самоуправления об определении места участка земли. В заявлении необходимо оговорить примерный размер, цель его использования, также следует прикрепить карту или графическое изображения земли, которую хотите получить (
онлайн консультация юриста по земельному праву на портале
Lawyer.ua).
Орган местного самоуправления или исполнительной власти, в который вы обратитесь, перенаправит заявление на рассмотрение целого ряда инстанций. Это и органы по земельным ресурсам, градостроительству и архитектуре, охраны окружающей среды и другие. По итогам рассмотрения ходатайства, инстанции должны предоставить заключения по поводу возможности получения вами земельного участка.
В течение месяца органы исполнительной власти и местного самоуправления должны принять решение по заявлению. Если решение удовлетворительное, вы сможете перейти к разработке проекта приватизации. В случае отказа, власти обязаны подробно аргументировать свое решение. Чаще всего отказы связаны с несоответствием места участка какой-нибудь градостроительной документации.
В случае же удовлетворительного решения, переходим к проекту приватизации. Его разработкой занимается землеустроительная организация, у которой есть лицензия. С ней нужно заключить договор, на его основе и пройдет вся процедура.
Дальше проект передается специальной комиссии, которая занимается вопросами согласования документации, связанной с землеустройством. Она после изучения проекта передает заключение исполнительной власти ( согласовывает проект либо отказывает).
После всех пройденных этапов остается получить государственный акт на право собственности на земельный участок. Только перед этим утвержденный комиссией проект подается в орган, который выдал разрешение разработать проект приватизации. Остается подождать две недели и получить решение о получении прав собственности на участок земли (
онлайн помощь юриста по вопросам приватизации земли – на портале
lawyer.ua).
Могут, конечно, и отказать на последней стадии. Но всегда есть возможность оспорить такое решение.
Как видим, процедура законного получения участка земли не обходится без бумажно-бюрократической суматохи и затягиваний времени. Но если вы задались целью обзавестись землей, во что бы то ни стало, - сможете добиться положительного результата. Правда, есть вероятность, что без успокоительных препаратов не обойтись.
Тем не менее, алгоритм поиска и приватизации участка существует и, хоть с трудом, но работает на практике, не смотря на огромное количество недостатков.
Если Вы хотите получить подробную консультацию и сопровождение в процессе приватизации земли, или возникают вопросы по использованию земельных участков, воспользуйтесь помощью юриста, нажав на кнопку.
